■大切なお車を雨風から守る「ビルトインガレージ」
■プライベート空間をしっかり守る2階リビング。3LDK新築戸建！
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地に佇む住まい
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■花粉や梅雨の時期のお洗濯にもオススメの「浴室乾燥機」
■「食洗機」付きのシステムキッチンはグレードアップ品を採用
さいたま市立大谷口小学校 徒歩11分
さいたま市立大谷口中学校 徒歩11分
大谷口保育園 徒歩4分
JR東北本線浦和駅 徒歩26分
サミットストア 太田窪店 徒歩4分
3980万円
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価格
3980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」
■花粉や梅雨の時期のお洗濯にもオススメの「浴室乾燥機」
■「食洗機」付きのシステムキッチンはグレードアップ品を採用
■キッチンには日用品のストック等用途多彩で便利なパントリー
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出
■玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いにも便利
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR東北本線浦和駅 徒歩26分 JR京浜東北線南浦和駅バス17分 本村 「国際興業」バス停 停歩3分 JR武蔵野線東浦和駅バス20分 太田窪三丁目 「国際興業」バス停 停歩3分 |
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| 土地面積 | 66.06m2（19.98坪） | ||
| 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） うち1F車庫 面積：11.74m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 接面6.76m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：0.23m²（0.06坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09784号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 シャッター雨戸 省エネラベル フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区15メートル 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有 セットバック採納予定 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 850m さいたま市立大谷口中学校 850m セブンイレブン さいたま原山1丁目店 520m ローソン さいたま大谷口店 810m サミットストア 太田窪店 330m ビッグ・エーさいたま大谷口店 900m ウエルシアさいたま原山店 350m マツモトキヨシ 浦和大谷口店 650m 浦和太田窪二郵便局 1000m MEGAドン・キホーテ 浦和原山店 900m 共済病院 1130m 諏訪入公園 230m 浦和記念公園 850m 大谷口保育園 310m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112284 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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